✅ Prix du loyer au Sénégal

La location peut être chère au pays de la Teranga si vous cherchez en centre-ville. En outre, les prix peuvent varier selon divers paramètres. Dans cet article, nous allons faire le tour du pays pour vous montrer le prix du loyer au Sénégal. Envie d’en savoir plus ? Nous faisons le point dans cet article.

Le prix de la location fixé par l’État au Sénégal

Le gouvernement a adopté une loi sur la réduction du prix du loyer au Sénégal pour les surfaces qui ne sont pas calculées en fonction de la surface corrigée. Cette loi vise à réduire les prix des loyers, afin de les rendre plus abordables pour les personnes qui en ont besoin.

La loi s’applique à tous les types de locaux loués et stipule que :

  • Les loyers inférieurs à 150 000 CFA doivent être réduits de 29 %.
  • Ceux compris entre 150 000 CFA et 500 000 CFA doivent être diminués de 14 %.
  • Les loyers supérieurs à 500 000 F CFA doivent baisser de 4 %.

Toute personne qui enfreint cette loi sera soumise à la sanction prévue par la Loi n° 81 du 21 au 25 juin 1981 réprimant l’augmentation illicite du loyer des locaux à usage d’habitation.

Prix du loyer à Dakar

À Dakar, les prix des loyers dépendent du quartier. En effet, ils sont plus chers dans le centre-ville que dans les zones périurbaines et urbaines. Cela s’explique par l’accessibilité et la proximité à certaines infrastructures tels que les hôpitaux, les écoles et les supermarchés.

Prix du loyer en centre-ville

Si vous cherchez un appartement à Dakar, préparez-vous à payer beaucoup d’argent. La situation du logement dans la ville est de plus en plus difficile. Il est de plus en plus rare de trouver une maison qui puisse être louée. Si vous en trouvez une, vous devrez payer une fortune pour la louer par mois.

Un appartement de trois chambres à Dakar se loue 900 000 F CFA par mois. Vous pouvez également louer un appartement d’une chambre à coucher pour 517 194 F CFA.

Le prix d’un appartement en dehors du centre-ville

La location des chambres se trouvant en zone urbaine et périurbaine est moins chère. En effet, vous pouvez avoir un appartement entre 180 000 FCFA à 750 000 FCFA. Cela dépendra du lieu, de l’accessibilité et de l’état du bâtiment.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement, il y a un certain nombre de choses à considérer. Tout d’abord, dans quel type de quartier voulez-vous vivre ?

Dans le cas où vous voulez quelque chose d’un peu plus moins cher, mais suffisamment proche, vous devrez payer entre 200 000 F CFA et 750 000 F CFA par mois.

La location dans les autres régions au Sénégal

Le prix de la location est moins élevé dans les autres régions. En effet, vous pouvez facilement louer un appartement à des prix abordables. Cependant, certaines régions sont plus chères que d’autres en raison de leur proximité avec la mer et de leur niveau de vie.

  • Prix du loyer au Sénégal : région de Mbour

Mbour est une destination touristique populaire au Sénégal. Les appartements ne sont pas. Par exemple, à Mbour Sud, vous pouvez obtenir un appartement de deux chambres avec salle de bain et toilettes pour 110 000 F CFA.

C’est aussi l’endroit idéal pour s’installer ! Si vous voulez vivre dans un appartement avec un jardin et une terrasse, vous pouvez en trouver un à partir de 200 000 F CFA.

  • Thiès

Thiès est à quelques kilomètres de Dakar. Le loyer n’est pas cher. En effet, vous pouvez avoir une villa avec 3 chambres, un salon et une salle de bain pour 135 000 F CFA par mois.

La ville est connue pour ses belles places publiques, qui sont parfaites pour les familles en vacances ou pour ceux qui cherchent la détente. Elle est également connue pour ses marchés où vous pouvez acheter tout ce dont vous avez besoin.

  • Saint Louis

Si vous êtes à la recherche d’un appartement meublé, vous avez de la chance. L’ancienne capitale du Sénégal est célèbre pour son style colonial et son histoire, et c’est aussi un endroit idéal pour trouver des maisons F6 meublées à louer à 250 000 F CFA par mois.

C’est une petite ville bordée par l’océan, ce qui signifie que les prix des locations grimpent parfois. Mais vous pouvez toujours trouver de bonnes affaires sur des appartements meublés près de la plage.

  • Ziguinchor

La ville est située au sud du Sénégal en Casamance. Le loyer n’est pas cher et vous pouvez avoir de grands espaces à des prix abordables. Vous pouvez louer une villa de 5 pièces à 200 000 F CFA.

Si vous souhaitez vous détendre ou en apprendre davantage sur ce pays, c’est le meilleur endroit pour vous. Vous pourrez également profiter de ses plages, qui sont connues pour leur beauté naturelle et leur propreté.

Bien, voilà le prix du loyer au Sénégal ! Maintenant, vous avez toutes les informations dont vous avez besoin pour trouver un nouvel appartement. Le nombre d’options à Dakar peut être écrasant, mais si vous savez où chercher, et ce qu’il faut demander, c’est plus facile que vous ne le pensez.

 

                                                                                                          

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